Комментарий адвоката, работавшего по делу:
Ответчик несколько лет назад выехал из квартиры в неизвестном направлении, попытки истицы его найти, результата не принесли. Тогда было принято решение об обращении в суд с иском о признании его прекратившим право пользования спорной квартирой. Мы собрали необходимые доказательства и обратились в суд с соответствующими требованиями. Ответчик в заседания не являлся, хотя был уведомлен надлежащим образом. В итоге суд рассмотрел дело в заочном режиме и удовлетворил наш иск. За прошедшее время истец так и не проявился и решение на обжаловал.
Подробнее по этой теме — в разделе «Утрата права пользования».
Посмотрите наши решения, жалобы и иски по жилищным и семейным делам. Узнайте, какую работу мы выполним по вашему делу.
Хотите посмотреть результаты нашей работы?
Вот наши положительные решения по жилищным и семейным спорам, кроме того, посмотрите образцы исков и инструкцию "Как выбрать адвоката".
Решение вынесено не в вашу пользу?
Не волнуйтесь, мы обжалуем его!
Посмотрите, как подробно и качественно мы составляем апелляционные, кассационные и надзорные жалобы. Свяжитесь с нами, мы изучим дело и составим все необходимые жалобы.
Посмотрите нашу видеоконсультацию на эту тему:
Утрата права пользования жилым помещением
Бывший муж давно уехал из квартиры, но так и не выписался. Я вынуждена платить за него, делать ремонты, но не могу приватизировать жилье. Подскажите, что мне делать, может подать иск о выселении из квартиры?
В соответствии с требованиями закона мы убрали из документа все персональные данные.
Дело № 2-_______
«_____» _________ 20 ____ г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи ……….,
при секретаре ………,
с участием адвоката ……….
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ………… Светланы Геннадьевны к ………… Андрею Сергеевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица ………… С.Г. обратилась с иском к …………у А.С. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт- Петербург, ул. …………, д. 29, корп. 1, кв. 52 со снятием с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований ссылаясь на те обстоятельства, что является собственником указанной квартиры, на основании договора передачи доли квартиры в собственность от 02.02.20….. года и договора дарения доли квартиры от 28.11.20….. года. В спорной квартире зарегистрирован в качестве члена семьи ответчик, который в 20….. году выехал с занимаемой жилой площади. Законные основания для сохранения за ответчиком права пользования квартирой отсутствуют, в связи с чем, истица просит прекратить право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчика ………… А.С.
Истица ………… С.Г., ее представитель адвокат ………… С.Б. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ………… А.У., в судебном заседании требования истицы поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчик с 20….. года в спорном жилом помещении не проживает, после подписания в 20….. году договора дарения доли квартиры в пользу истицы, расходов на содержания жилья не несет.
Ответчик ………… А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, о причинах своей неявки суд не уведомил, сведениями о том, что его неявка имела место по уважительной причине, суд не располагал, возражений на иск ответчик не представил (л.д. 57).
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица — УФМС по СПб и ЛО, также не явился, своего мнения относительно заявленного иска не представил.
В этой связи суд полагал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам ст. 233 ГПК РФ, в отсутствии не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы и объяснения лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.
Требования истицы ………… С.Г. о признании ………… А.С. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: СПб, ул. …………, д. 29, корп. 1, кв. 52 защищены правовыми нормами действующего гражданского законодательства — ст. ст. 12, 209, 292, 304 ГК РФ. Кроме того, правоотношения, возникшие у сторон, находятся также в поле действия Жилищного кодекса РФ, в частности ст. 31 ЖК РФ, и подтверждены представленными письменными доказательствами, показаниями свидетелей ………… Л.А., ………… Е.А., оснований не доверять которым у суда не имеется.
Отсюда суд полагает возможным признать ………… А.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт- Петербург, ул. …………, д. 29, корп. 1, кв. 52 со снятием с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
1. ПРИЗНАТЬ — ………… Андрея Сергеевича, 19.09.19….. года рождения, уроженца Ленинграда ПРЕКРАТИВШИМ ПРАВО пользования жилым помещением — квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ул. …………, д. 29, корп. 1, кв. 52.
2. СНЯТЬ ………… Андрея Сергеевича, 19.09.1980 года рождения, уроженца Ленинграда с регистрационного учёта по адресу: Санкт-Петербург, ул. …………, д. 29, корп. 1, кв. 52.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Выборгский районный суд СПб в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт — Петербургский городской суд через канцелярию Выборгского районного суда СПб в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, — в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись).
Хотите посмотреть наши положительные решения?
Вот решения, полученные нашими адвокатами по жилищным и семейным делам.
Возможно, вам будет полезна эта информация:
- Как выбрать адвоката и чем отличается адвокат от простого юриста (подробная инструкция)
- Принципы нашей работы.
- Объем работы, который мы выполняем по делу.
- Ответы адвокатов на ваши вопросы.