Решение суда о выселении
Комментарий адвоката В. Н. Соловьева, работавшего по делу:
Супруги расторгли брак, но жена продолжала жить в квартире мужа на основании срочного договора найма. После окончания срока действия договора она так и не выехала из квартиры и не снялась с регистрационного учета. Понятно, что все это существенно нарушало права собственника квартиры и он обратился к нам за помощью. Собрав доказательства, мы предъявили иск о выселении и вскоре получили положительное решение.
Посмотрите наши другие решения и иски по жилищным спорам. Узнайте, какую работу мы выполняем по делу. Узнайте все о выселении из квартиры.
|
Решение вынесено не в вашу пользу? Не волнуйтесь, мы обжалуем его! Посмотрите, как подробно и качественно мы пишем апелляционные и кассационные жалобы Свяжитесь с нами, мы изучим дело и составим все необходимые жалобы. |
|
|
Обязательно посмотрите наши положительные решения по жилищным и семейным спорам, образцы исков, а также, инструкцию: "Как выбрать адвоката". |
Посмотрите нашу видеоконсультацию по этой теме:
Утрата права пользования жилым помещением
Бывший муж давно уехал из квартиры, но так и не выписался. Я вынуждена платить за него, делать ремонты, но не могу приватизировать жилье. Подскажите, что мне делать?
Дело № _______
"___"_______ 20__ г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выьргский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи ..........,
при секретаре .........,
с участием адвоката ..........
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску .......
о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчице, указывая в исковом заявлении, что является собственником квартиры 16 дома 10 по ........ в Санкт-Петербурге. Ответчица является бывшим членом его ( истца) семьи, брак с ней расторгнут, ........ года между ними был составлен договор найма жилого помещения сроком на один год до ........ года. В настоящее время ответчица жилым помещением пользуется периодически, ее регистрация нарушает его права. Истец просит выселить ........ С.Ф. из принадлежащей ему квартиры.
В судебном заседании истец и его представитель - адвокат Соловьев В. Н. иск и факты, изложенные в нем, поддержали.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, допрошенная в предыдущем судебном заседании иск признала. Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора ........ В.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При рассмотрении дела в судебном заседании установлено, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельств о государственной регистрации серии ........ от июня 1998 года и серии ........ от ........ года.
Ответчица зарегистрирована на спорной жилой площади с ........ года, основанием для регистрации является договор найма № ........, заключенный сторонами ........ года сроком с ........ года по ........ года.
Истец не намерен заключать с ответчицей в последующем каких-либо договоров на право ее проживания в принадлежащей ему квартире, поэтому ее проживание на спорной жилой площади лишено каких-либо правовых оснований, является незаконным, в связи с чем, она подлежит выселению.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования о выселении обоснованы, подлежат удовлетворению. Ответчицей не представлены доказательства, опровергающие доводы истца и суд, руководствуясь требованиями гражданско-процессуального законодательства о состязательности сторон, полагает возможным ограничиться исследованием доказательств, представленных истцом и постановить по делу заочное решение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить ........ из квартиры № ........ в доме ........ по ........ проспекту в Санкт-Петербурге.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд.
Cудья (подпись).
