Главная / Жилищные споры / Залив квартиры / Залила квартиру. Платить или нет?

Залила квартиру. Платить или нет?

ВОПРОС:

Соседи снизу обвинили меня в заливе их квартиры и требуют, чтобы я добровольно заплатила им 50 тысяч рублей или грозятся подать в суд. Говорят, у них есть и акт, и оценка, но мне ничего не показывают. Что мне делать, платить или нет, ведь я знаю, что я их не заливала? Марина.


ОТВЕТ АДВОКАТА:

Вы отвечаете за вред, причиненный по своей вине, так что, не видя доказательств, спешить с выплатами не стоит. Сначала хорошо бы выяснить, была ли вообще протечка. Для этого нужно посмотреть акт управляющей компании, где должна быть указана дата протечки, ее причина, описание и локализация повреждений. При этом важно помнить, что существует понятие общего имущества многоквартирного дома, за исправность которого несет ответственность управляющая компания, а не собственники помещений.

Размер вреда определяется в денежном выражении, поэтому пострадавшие, как правило, заказывают в специализированных компаниях оценку стоимости восстановительного ремонта. С этим документом обязательно нужно познакомиться, так как в нем указаны все поврежденные объекты, способы их ремонта и стоимость необходимых для этого работ и материалов. Проверьте, совпадают ли повреждения из акта управляющей компании, с их перечнем из отчета об оценке, и насколько цены за работы и материалы соответствуют действительности.

Таким образом, если, изучив документы, вы поймете, что протечка действительно произошла по вашей вине, а стоимость необходимого ремонта рассчитана верно, можете обсудить с соседями вопросы компенсации.

Если же причина протечки не установлена или вы с ней не согласны, если стоимость ремонта вам кажется завышенной или неверно определен список поврежденных объектов, возможно, стоит дождаться предъявления иска и доказывать свою правоту в ходе судебного процесса.

лучшие адвокаты в Санкт-Петербурге, практика с 1996 года

Хотите посмотреть результаты нашей работы?

Вот наши положительные решения по жилищным и семейным спорам, а также, образцы исков и инструкция: "Как выбрать адвоката".

Теги: протечка, залив квартиры, взыскать вред от залива квартиры, как взыскать ущерб от залива квартиры, возмещение материального ущерба и морального вреда от протечки

Мы старались.
Поделитесь с друзьями!