Решение о взыскании расходов по оплате услуг ЖКХ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи ……….,
при секретаре ………,
с участием адвоката ……….

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ………. по иску ………… Ивана Сергеевича к ………… Виктору Сергеевичу и ………… Светлане Владимировне

о взыскании денежных средств по оплате жилищно — коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ………… И.С. обратился в суд с иском к ответчикам ………… В.С. и ………… С.В. о взыскании денежных средств в счет понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование требований указал, что истец является собственником квартиры по адресу: г. Москва, ул. …………, д. 12 кв. 14. До …………2019 г. указанная квартира находилась в муниципальной собственности и ответчики проживали в ней в качестве членов семьи нанимателя.

Решением Хорошевского районного суда г. Москвы от ………… 2018 г. ответчики признаны утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. ………… д.12 кв. 14. Ответчики не проживали в квартире с 20…. г. и не выполняли обязанностей членов семьи нанимателя в части оплаты коммунальных услуг. Оплату за них производил истец, задолженности не имеет. За период с марта 2013 но май 2018 задолженность ………… В.С. перед истцом составляет 31583,88 руб., а задолженность ………… С.В. перед истцом за период с января 2006 по май 2018 составляет 58077,37 руб.

Вышеуказанные суммы истец просил взыскать в свою пользу с ответчиков, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Истец ………… И.С. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с нахождением в плановом ежегодном отпуске за пределами территории г. Москвы.

Ответчики ………… В.С. и ………… С.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о дне, времени и месте рассмотрения дела судебными повестками по последнему известному места жительства, об уважительности причин своей неявку суд не уведомил, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, письменных возражений против иска не представили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Как установлено в ст. 8 ГК РФ, Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовые актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст.11 ГК РФ и ст.12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем возмещения убытков.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условии, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 

В соответствии с частями 1-2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании положений ч. ч. 3 и 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Как установлено судом и следует и письменных материалов дела, ………… И.С. на основании договора передачи № …………от ………… 2019 г. является собственником квартиры по адресу: г. Москва, ул. …………, д. 12 кв. 14.

До ………… 2019 г. указанная квартира находилась в муниципальной собственности и ответчики проживали в ней в качестве членов семьи нанимателя, ………… С.В. является матерью истца, ………… В.С. родным братом истца.

Вступившим в законную силу ………… 2019 г. решением Хорошевского районного суда г. Москвы от ………… 2018 г. ответчики признаны утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. ………… д. 12 кв. 14. 

Указанным решением установлено, что ответчики в спорном помещении не проживают, обязанности члена семьи нанимателя по договору социального найма не выполняет, препятствий к пользованию жилым помещением ответчикам не чинились, из представленных в материалах дела доказательств следует, что данное место жительства ответчики покинули добровольно, таким образом, расторгнув в отношении себя договор социального найма.

Поскольку данные обстоятельства установлены решением суда, вступившими в законную силу, при этом дело рассматривалось с участием тех же сторон, в силу ст. 61 ГПК РФ они обязательны для суда, рассматривающего данное гражданское дело, не доказываются вновь и подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела.

Ответчики не проживали в квартире с 2005 г. и не выполняли обязанностей членов семьи нанимателя в части оплаты коммунальных услуг.

Оплату за них производил истец, задолженности не имеет.

Как следует, из представленного истцом расчета, за период с марта 2013 по май 2018 задолженность ………… В.С. перед истцом составляет 31583,88 руб., а задолженность ………… С.В. перед истцом за период с января 2006 по май 2018 составляет 58077,37 руб. Общая сумма задолженности составляет 89661,25 руб.

Анализ вышеприведенных норм права и исследованных письменных материалов дела позволяет суду прийти к выводу о законности и обоснованности требований истца, поскольку в ходе рассмотрения настоящего дела по существу установлено, что ответчики, являясь членами семьи нанимателя, обязанность по оплате ЖКУ не исполняли.

Проверив и оценив расчет истца, суд соглашается с ним, поскольку он является арифметически верным, произведенным исходя и размера начислений коммунальных услуг, фактического количества проживающих лиц. Однако, исходя из положений ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, указанная общая сумма задолженности, должна быть взысканы с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Расчет истца ответчиками не оспорен и не опровергнут, иного расчета не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца денежных средств в счет понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 89661,25 руб.

Согласно требованиям ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает взыскать с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина уплаченная истцом при подаче иска в суд в размере 2889,84 руб., то есть по 1444,92 руб. — с каждого из ответчиков.

Таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению.

С учетом вышеизложенного, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ………… Виктора Сергеевича и ………… Светланы Владимировны в пользу ………… Ивана Сергеевича в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг 89661,25 руб. (восемьдесят девять тысяч шестьсот шестьдесят один рубль) 25 копеек.

Взыскать с каждого из ………… Виктора Сергеевича и ………… Светланы Владимировны в пользу ………… Ивана Сергеевича расходы по уплате государственной пошлины в размере 1444,92 руб. (одна тысяча четыреста сорок четыре рубля) 92 копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

.