Ответы адвоката на вопросы по жилищным и семейным спорам
Как оспорить отказ в приватизации, как получить согласие на приватизацию, признать ребенка не приобретшим право пользования квартирой
Посмотрите ответы на вопросы читателей, и вы обязательно найдете для себя что-нибудь полезное.
 |
Это вам обязательно нужно прочитать: - Как найти квалифицированного адвоката: здесь. - Решения по делам, успешно законченным нашими адвокатами: "Образцы решений". - Примеры исковых заявлений: "Образцы исков". - Бесплатную консультацию вы можете получить на нашем форуме. |
Я прописана в квартире, но мне отказали в приватизации, потому что я не приобрела право пользования жильем. Что это значит, и что мне делать? Алена Сергеевна.
Отвечу примером из практики. Супруга вселилась в квартиру мужа, однако регистрироваться (прописываться) там не стала, посчитав это пустой формальностью. Через год муж умер, и наследники предложили вдове забрать вещи и покинуть квартиру. Все попытки решить дело миром ни к чему не привели: наследники были непреклонны.
В поисках выхода из тупика женщина пришла на консультацию к адвокату. После всестороннего анализа дела было решено обратиться в суд с иском о признании права на жилую площадь.
Суд детально изучил собранные доказательства и установил, что жена была вселена в квартиру с согласия мужа и в качестве члена его семьи. Никакого договора, ограничивающего ее право на жилье, между супругами не заключалось, во время брака они проживали вместе и вели совместное хозяйство. При таких обстоятельствах суд обоснованно посчитал, что наличие или отсутствие регистрации по месту проживания не имеет значения для возникновения права на жилье. Иск был удовлетворен, и женщине удалось отстоять свое право на квартиру.
Мы с мужем прописаны в неприватизированной квартире. После развода он ушел к новой жене, не платит за жилье и не дает согласие на приватизацию. Что делать?
Способ решения этой проблемы зависит от подробностей дела.
К примеру, если бывший муж отсутствует в квартире в течение длительного времени, вы можете написать заявление в суд о признании его безвестно отсутствующим или объявлении умершим. Вынесенное решение позволит снять его с регистрационного учета по вашему адресу.
Если муж только зарегистрирован в квартире, но фактически туда не вселялся, можно признать его не приобретшим право на жилье. В результате он будет снят с регистрационного учета и потеряет все права на жилое помещение.
И, наконец, если ответчик выехал в другое место жительства, например, в квартиру новой жены, суд может признать его утратившим право пользования жилым помещением.
Родственник прописал в квартиру своего сына. Ребенок никогда у нас появлялся, мы его даже никогда не видели. Можно ли его выписать, ведь нам без этого не приватизировать жилье?
В жилищном законодательстве правовое положение ребенка точно такое же, как и взрослого человека, следовательно, ваша проблема вполне решаема.
Перед подачей иска вам нужно будет провести достаточно объемную подготовительную работу: с помощью адвоката собрать справки из поликлиники, полиции, страховой медицинской компании, жилищных, налоговых органов и т. п. Отнеситесь к этому со всей серьезностью, поскольку эти доказательства на 80% обеспечат успех вашего дела. Кроме того, к участию в деле нужно будет привлечь двоих – троих свидетелей, тщательно подготовив их к даче показаний.
Если вы сможете доказать, что ребенок не вселялся в вашу квартиру, суд признает его не приобретшим право пользования жилым помещением и вы беспрепятственно приватизируете жилое помещение.
 |
Вам нужна наша помощь? Звоните: (812) 935-61-52 |