Ответы адвоката на вопросы по жилищным и семейным спорам
Фиктивный брак и регистрация в квартире, выселить мужа-дебошира, отказ от приватизации
Посмотрите ответы на вопросы читателей, и вы обязательно найдете для себя что-нибудь полезное.
 |
Это вам обязательно нужно прочитать: - Как найти квалифицированного адвоката: здесь. - Решения по делам, успешно законченным нашими адвокатами: "Образцы решений". - Примеры исковых заявлений: "Образцы исков". - Бесплатную консультацию вы можете получить на нашем форуме. |
Мне предлагают заключить брак и прописать мужа в свою квартиру. Он обещает через полгода развестись и выписаться. В чем здесь опасность?
На практике нередко встречаются фиктивные браки, с помощью которых приезжие закрепляются в городе, устраиваются на работу и т. п. Схема проста: за определенное вознаграждение заключается брак и жена регистрирует мужа на свою жилплощадь, а тот, в свою очередь, обязуется через месяц - другой расторгнуть брак и сняться с регистрационного учета. Однако зачастую мужья не только не выполняют свои обязательства, но и обращаются в суд с требованием раздела жилого помещения. Иногда ситуация бывает так запущена, что суды вынуждены удовлетворять требования истцов и фактически признавать за ними самостоятельное право на чужую жилплощадь.
В вашей ситуации советую заключить со вселяемым договор, в котором четко установить срок его действия, а также права и обязанности вселяемого в отношении вашей квартиры.
Я живу с ребенком и мужем в однокомнатной квартире. Муж пьет, воспитанием ребенка не занимается, денег на ребенка не дает. Можно ли его выселить?
Ответом на вопрос будет пример из практики. В однокомнатной «хрущевке» прописаны муж, жена и двое несовершеннолетних детей. После расторжения брака мужа словно подменили: он стал выпивать, устраивать скандалы, тайком распродавал имущество. Естественно, о содержании и воспитании сыновей речи не шло. Это продолжалось около года, но когда из дома стали пропадать детские вещи, терпение бывшей жены лопнуло, и она обратилась в суд. В исковом заявлении ставился вопрос о лишении отца родительских прав в отношении детей.
Подготовка к делу и сбор необходимых документов заняли полтора месяца, а еще через месяц состоялось судебное заседание, на котором истица доказала, что бывший муж в течение длительного времени не интересуется своими детьми, не воспитывает их и не платит алименты. Все это позволило суду в полном объеме удовлетворить исковые требования.
А через две недели по совету адвоката жена предъявила еще один иск, требуя выселить бывшего супруга из квартиры, поскольку его совместное проживание с детьми стало невозможным. Несмотря на возражения ответчика, этот иск также был удовлетворен.
Я проживаю за границей, но прописана в России. Отчим предлагает мне отказаться от приватизации, и обещает, что потом подарит мне часть квартиры. Посоветуйте, что мне делать? И может ли он меня выписать из квартиры и приватизировать без меня?
Если вы откажетесь от участия в приватизации в пользу отчима, он станет собственником квартиры и сможет совершить с ней любую сделку, например, продать, подарить, поменять или завещать. Вашего согласия при этом не потребуется, правда, вы и при новом собственнике сохраните право пользования квартирой.
С другой стороны, если вы не откажетесь от приватизации, право собственности возникнет у вас в равных долях с отчимом. При необходимости вы всегда сможете обратить свою долю в деньги, продав ее отчиму или другому лицу. Вот и решайте, что для вас выгоднее.
По второму вопросу порадовать вас нечем: отчим действительно может прямо сейчас признать вас утратившей право на проживание и снять с регистрационного учета. Для него это оптимальный вариант, и, скорее всего, он им и воспользуется.
 |
Вам нужна наша помощь? Звоните: (812) 935-61-52 |