Главная / Жилищные споры / Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры (протечкой)

Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры (протечкой)

Комментарий адвоката В. Н. Соловьева, работавшего по делу:

адвокат в Санкт-Петербурге

По этому делу мы представляли интересы истицы. Ее квартиру на протяжении нескольких лет заливали соседи сверху, причем на контакт они не шли, ни о чем договориться с ними было невозможно. Как обычно, до обращения в суд истица попыталась решить проблему через управляющую компанию, но это ожидаемо не принесло результата.

В рамках подготовки к делу мы получили по адвокатским запросам письменные доказательства протечек, виновности ответчиков и размера ущерба, после чего предъявили иск по двум доказанным эпизодам. Суд рассмотрел дело, признал наши доказательства убедительными и полностью удовлетворил иск.

Все о возмещении ущерба от заливов квартир и протечек — в рубрике «Залив квартиры».

Посмотрите наши другие решения, жалобы и иски по жилищным делам. Узнайте, какую работу мы выполним по вашему делу.

адвокаты в Санкт-Петербурге, практика с 1996 года

Вам нужен иск, но вы не можете к нам приехать?

Не страшно, мы напишем иск дистанционно!

Опишите ситуацию по e-mail или в этой форме. Мы свяжемся с вами, уточним детали, а вскоре вышлем готовый иск. Подробнее об онлайн - услугах вы узнаете здесь.

лучшие адвокаты в Санкт-Петербурге, практика с 1996 года

Хотите посмотреть результаты нашей работы?

Вот наши положительные решения по жилищным и семейным спорам, а также, образцы исков и инструкция: "Как выбрать адвоката".

Посмотрите нашу видеоконсультацию на эту тему:

видео признание права пользования жилым помещением

Видеоконсультации адвокатов

Посмотрите видео консультации наших адвокатов по жилищным и семейным делам. Если вам потребуется помощь в составлении исков, написании жалоб или ведении дел в судах, добро пожаловать к нам!

Во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга

Истец: ФИО, адрес

Ответчик: ФИО, адрес

Третье лицо: ФИО, адрес

Цена иска: _________ руб.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры

Я являюсь собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, ул. ……….., д. 19, корп. 3, кв. 38, расположенной на 1 этаже многоквартирного дома.

Нанимателем вышерасположенной квартиры № 42 является ………. Анатолий Петрович, членами семьи нанимателя – ………. Оксана Андреевна и несовершеннолетние ………. Виктория Михайловна, 20….. г. р. и ………. Вероника Михайловна, 20….. г. р.

1. 22 и 23 сентября 20….. года из квартиры ответчиков произошли протечки воды в мою квартиру. Согласно Акту, составленному ООО «Жилкомсервис № ….. Фрунзенского района», протечки произошли вследствие засора во внутриквартирной разводке квартиры № 42. В результате в моей квартире была повреждена отделка стен и потолка в помещениях кухни и ванной, а также, поврежден кухонный гарнитур.

Согласно Отчету об оценке № ……… от 5.10.20….. г., выполненному ООО «…………», стоимость восстановительного ремонта составляет 34200 рублей, а рыночная стоимость поврежденного имущества (кухонного гарнитура) — 71700 рублей.

Таким образом, общая стоимость повреждений, причиненных по вине ответчиков, составляет 105900 рублей. Кроме того, мною были понесены расходы на проведение оценки в сумме 4500 рублей.

2. В периоды с 3 по 4 февраля и с 22 по 23 февраля 20….. года из квартиры ответчиков вновь произошли протечки воды в мою квартиру. Согласно Актам от 14.02.20….. г. и 29.02.20….. г., составленным ООО «Жилкомсервис № ….. Фрунзенского района», протечки произошли по халатности ответчиков, а ремонт, согласно резолюции технического директора/главного инженера, должен производиться за счет ответчиков. В результате протечек в моей квартире была повреждена отделка стен и потолка в помещении туалета.

Согласно Отчету об оценке № ……..от 9 марта 20….. года, выполненному ООО «……….», стоимость восстановительного ремонта составляет 9500 рублей. Кроме того, мною были понесены расходы на проведение оценки в сумме 2000 рублей.

На основании ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние.

На основании ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, при этом, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

На основании ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

На основании ст. 1080 ГК РФ, лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно.

На основании изложенного,

ПРОШУ:

Взыскать с ответчиков солидарно в мою пользу денежную сумму в размере 115400 рублей в качестве возмещения материального ущерба от залива квартиры, компенсацию расходов на проведение оценки в сумме 6500 рублей, а также уплаченную государственную пошлину.

Приложение:

  • акты ООО «Жилкомсервис № ……»,
  • копии отчетов об оценке,
  • копии договоров на проведение оценки и кассовые чеки,
  • документы, подтверждающие направление ответчикам и третьим лицам копий иска и приложений,
  • квитанция об уплате государственной пошлины.

Дата, подпись

опытные адвокаты в Санкт-Петербурге
опытные адвокаты по жилищным и семейным делам спорам вопросам проблемам в Санкт-Петербурге, практика - с 1996 года

Хотите посмотреть наши положительные решения?

Вот решения, полученные нашими адвокатами по жилищным и семейным делам.

Возможно, вам будет полезна эта информация:

- Как выбрать адвоката и чем отличается адвокат от простого юриста (подробная инструкция)

- Принципы нашей работы.

- Объем работы, который мы выполняем по делу.

- Ответы адвокатов на ваши вопросы.

- Образцы исков.

Теги: иск о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, протечкой, как подать иск о протечке, ликвидировать протечку, соседи залили квартиру, что делать при протечке, как взыскать вред от залива комнаты и мест общего пользования, адвокат по делам о заливе квартиры и протечкам

Мы старались.
Поделитесь с друзьями!