Исковое заявление (иск) о признании прекратившим право пользования в связи с отчуждением жилого помещения, и снятии с регистрационного учета


Комментарий автора иска - адвоката В. Н. Соловьева:

Адвокат в Санкт-Петербурге

Ответчик подарил квартиру матери, выехал из нее, но не снялся с регистрационного учета. В результате мать по-прежнему была вынуждена оплачивать за двоих коммунальные услуги, при этом фактически не могла совершить с квартирой никакой сделки (продать, конечно, могла, однако значительно ниже рыночной цены). По этому иску районным судом вынесено положительное решение, наши требования удовлетворены в полном объеме.
Посмотрите другие положительные решения по аналогичным искам.



адвокаты в Санкт-Петербурге, практика - с 1996 года

Вам нужен иск, но нет времени приехать к нам?

Не страшно, мы вам поможем!

Опишите ситуацию по e-mail или в этой форме. Мы свяжемся с вами, уточним детали, а вскоре вышлем готовый иск. Задайте любые вопросы по телефону, e-mail (см. "Контакты") или в он-лайн консультанте (окно справа внизу экрана).

адвокаты в Санкт-Петербурге, практика - с 1996 года

Обязательно посмотрите наши положительные решения по жилищным и семейным спорам, а также, инструкцию "Как выбрать адвоката".

Посмотрите видеоконсультацию адвоката на эту тему:

выписать, как выписать, выписать из квартиры, утратившим право пользования, утрата права, признание утратившим право пользования, утративший право на жилье

Признание утратившим пользования жилым помещением

"Бывший муж давно уехал из квартиры, но так и не выписался. Я вынуждена платить за него, делать ремонты, но не могу приватизировать жилье. Подскажите, что мне делать?"




  В Калининский районный суд Санкт-Петербурга

Истец: ФИО, адрес

Ответчик: ФИО, адрес

Третьи лица: ФИО, адрес

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании ответчика прекратившим право пользования в связи с отчуждением жилого помещения, и снятии с регистрационного учета

Я являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ул. ....., д. 29, кв. 11. Право собственности на 1/3 долю в указанной квартире возникло у меня на основании договора передачи квартиры в собственность № ...... от 12.03.20__ года, и было зарегистрировано в ЕГРП 28.04.20__ года. Этим же договором право собственности на 1/3 долю в квартире каждый получили ......... Андрей Сергеевич и ........ Алина Уматовна, оба они зарегистрированы в квартире в настоящее время.

23.12.20__ года ......... А. С. и ......... А. У. произвели отчуждение своих долей по договору дарения № 78 АА ...... в мою пользу. Мое право собственности на вновь приобретенные доли было зарегистрировано в ЕГРП 29.12.20__ г. (свидетельство 78-АЖ № .........). Таким образом, с этого момента я являюсь единственным собственником спорной квартиры.

Произведя отчуждение спорного жилого помещения по договору дарения, ответчик утратил правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению квартирой. При этом он взял на себя обязательства прекратить пользоваться квартирой и сняться с регистрационного учета. Договором дарения сохранение права пользования жилым помещением за ответчиком не предусмотрено.

Ответчик выехал из спорного жилого помещения в 20__ году, после чего в квартире не проживал, ее содержанием не занимался, его вещей в квартире нет. Однако до настоящего времени он не снялся с регистрационного учета по указанному адресу.

Регистрация ответчика в моей квартире нарушает мои права собственника, накладывая на меня дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг и препятствуя в совершении гражданско-правовых сделок с квартирой.

Все указанные факты будут подтверждены в судебном заседании письменными доказательствами и показаниями свидетелей.

Местонахождение ответчика в настоящее время мне не известно.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

В силу ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного,

п р о ш у :

1. Признать ......... Андрея Сергеевича прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Санкт-Петербург, ул. .......,д. 29, кв. 11.

2. Снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Приложение:

- копии искового заявления,
- справка о регистрации,
- характеристика жилой площади,
- копия договора дарения,
- акт обследования жилого помещения,
- справка из поликлиники,
- справка из отдела полиции,
- справка из страховой медицинской компании,
- справка из налоговой инспекции,
- справка из пенсионного фонда,
- справка с последнего известного места работы,
- квитанция об уплате госпошлины.



"___"  _________ 20 ___ года _________________.
исковое заявление, иск, образец, пример, составлен адвокатом В. Н. Соловьевам, практикующим в Санкт-Петербурге с 1991 года

Обратите внимание!

Каждый иск составляется под конкретное дело, поэтому бездумное копирование этого образца может не привести к желаемому результату. Кроме того, не забудьте собрать доказательства, подтверждающие ваши требования (см. "Приложение" в конце иска). Запросы для сбора доказательств вы можете получить у адвоката.

Ведение дела стоит поручать только адвокату, специализирующемуся на конкретной отрасли права, в противном случае есть вероятность просто потерять время и деньги.

Возможно, вам будет полезна эта информация с нашего сайта:

- Бесплатная консультация адвоката - здесь.

- Как выбрать адвоката - подробная инструкция здесь.

- Объем работы, который мы выполняем по делу - здесь.

- Ответы адвокатов на вопросы - здесь.

- Положительные решения судов по жилищным и семейным делам, законченным нашими адвокатами

Мы старались.
Поделитесь информацией с друзьями!
Теги:
Подать Исковое заявление (иск) о признании прекратившим право пользования, отчуждение жилого помещения, иск о прекращении права пользования, признать право пользования прекращенным, выписать, снять с регистрации, снять с регистрационного учета, выселение, выселить, прекратить право пользования на жилое помещение квартиру дом, прекращение права пользования в связи с дарением квартиры