Исковое заявление (иск) об обязаниии заключить договор купли-продажи жилого помещения


Комментарий адвоката - автора иска:

Адвокат в Санкт-Петербурге

Если нет правовых оснований для получения жилого помещения по договору социального найма, закон позволяет его выкупить. Беда в том, что иногда администрации не заинтересованы в продаже и всячески затягивают процесс передачи жилья в собственность. Предъявление этого иска поможет нам заставить администрацию выполнить обязанность, возложенную на нее законом.
Посмотрите наши положительные решения по похожим темам.



адвокаты в Санкт-Петербурге, практика - с 1996 года

Вам нужен иск, но нет времени приехать к нам?

Не страшно, мы вам поможем!

Опишите ситуацию по e-mail или в этой форме. Мы свяжемся с вами, уточним детали, а вскоре вышлем готовый иск. Задайте любые вопросы по телефону, e-mail или в он-лайн консультанте (окно справа внизу экрана)

адвокаты в Санкт-Петербурге, практика - с 1996 года

Обязательно посмотрите наши положительные решения по жилищным и семейным спорам, а также, инструкцию "Как выбрать адвоката".

Посмотрите наши видеоконсультации:

консультация адвоката

Видеоконсультации адвокатов

На сотни правовых вопросов мы каждый день отвечаем на очных консультациях в офисе, но у вас есть возможность получить ответы прямо сейчас, посмотрев наши видео по наиболее популярным темам.




  В Кировский районный суд Санкт-Петербурга

Истец: ФИО, адрес

Ответчик: ФИО, адрес

Третьи лица: ФИО, адрес

Цена иска: _______ руб.

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об обязаниии заключить договор купли-продажи жилого помещения

Я зарегистрирована и постоянно проживаю в коммунальной квартире, состоящей из 8 комнат и расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ........, где занимаю комнату площадью 19,4 кв. м., являясь собственником 10/124 долей в праве собственности на квартиру. Вместе со мной в данной комнате зарегистрирована и постоянно проживает моя дочь — ........, которая также является собственником 10/124 долей в праве собственности на квартиру.

В связи с освобождением в нашей квартире комнаты площадью 16 кв. м., письмом от 10.08.2013 года № 101/514 ответчиком мне и дочери было предложено обратиться с заявлением о предоставлении дополнительной жилой площади. Такое заявление мною было подано. Однако впоследствии письмом от ответчика мне было разъяснено, что для предоставления данного жилого помещения по договору социального найма отсутствуют законные основания, так как в этом случае обеспеченность на одного члена семьи превысит норму предоставления.

Одновременно в письме было предложено обратиться с заявлением о заключении договора купли-продажи свободной комнаты в соответствии с ч. 3 ст. 59 ЖК РФ.

В октябре 20__ года я обратилась в администрацию района с заявлением о заключении со мной договора купли-продажи спорной комнаты. Однако до настоящего времени ответа на своё заявление я не получила и договор купли продажи спорной комнаты со мною не заключен.

В соответствии с ч. 3 ст. 59 ЖК РФ, при отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи (то есть граждан, которым освободившееся жилое помещение может быть предоставлено по договору социального найма), освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

В соответствии со ст. 5 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 г. № 407-65 «О порядке ведения учёта граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге», норма предоставления составляет 18,0 кв. м. общей площади на одного члена семьи.

В настоящее время обеспеченность каждого члена нашей семьи общей жилой площадью составляет менее нормы предоставления. Таким образом, полагаю, что имеются все основания для заключения со мной договора купли-продажи освободившейся спорной комнаты.

На основании изложенного,

п р о ш у :

1. Обязать ответчика заключить со мной договор купли-продажи комнаты площадью 16,00 кв. м., освободившейся в коммунальной квартире по адресу: ........

2. В качестве меры по обеспечению иска наложить запрет на совершение любых сделок со спорным жилым помещением.

3. Затребовать у ответчика документы, связанные с рассмотрением моего заявления о заключении со мной договора купли-продажи спорной комнаты.

Приложение:

Приложение:

- копии искового заявления,
- справка о регистрации – ф. 7 (с копиями),
- характеристика жилого помещения – ф. 9 (с копиями),
- квитанция об уплате госпошлины,
- иные документы, подтверждающие исковые требования.



"___"  ________ 20 ___ года ________________.
исковое заявление, иск, образец, пример, составлен адвокатом В. Н. Соловьевам, практикующим в Санкт-Петербурге с 1991 года

Обратите внимание!

Каждый иск составляется под конкретное дело, поэтому бездумное копирование этого образца может не привести к желаемому результату. Кроме того, не забудьте собрать доказательства, подтверждающие ваши требования (см. "Приложение" в конце иска). Запросы для сбора доказательств вы можете получить у адвоката.

Ведение дела стоит поручать только адвокату, специализирующемуся на конкретной отрасли права, в противном случае есть вероятность просто потерять время и деньги.

Возможно, вам будет полезна эта информация с нашего сайта:

- Бесплатная консультация адвоката - здесь.

- Как выбрать адвоката - подробная инструкция здесь.

- Объем работы, который мы выполняем по делу - здесь.

- Ответы адвокатов на вопросы - здесь.

- Положительные решения судов по жилищным и семейным делам, законченным нашими адвокатами

Мы старались.
Поделитесь информацией с друзьями!
Теги:
КАК НАПИСАТЬ СОСТАВИТЬ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ ИСК ОБ ОБЯЗАНИИИ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, КАК ОБЯЗАТЬ АДМИНИСТРАЦИЮ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ, ОБЯЗАТЬ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР КУПЛИ- ПРОДАЖИ, ОБЯЗАТЬ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ, ОБЯЗАТЬ, ОБЯЗАНИЕ, ЗАКЛЮЧИТЬ, ЗАКЛЮЧЕНИЕ, ДОГОВОР, ДОГОВОРА, КУПЛИ-ПРОДАЖИ, КУПЛИ