Исковое заявление (иск) о признании утратившим право пользования жилым помещением
Комментарий автора иска - адвоката В. Н. Соловьева:
Дела о признании утратившим права пользования жилым помещением, пожалуй, самые сложные среди всех жилищных споров. По нашей практике, успех на 80% зависит от письменных доказательств, собранных на досудебной стадии (см. Приложение к иску). Без этих документов, опираясь только на свидетельские показания, шансов на удовлетворение иска ничтожно мало. Кстати, направлять запросы и получать по ним информацию имеют право только адвокаты, а не любые юристы. Посмотрите наши положительные решения по этому иску.
Обязательно посмотрите наши образцы исков по другим темам.
|
Вам нужен иск, но вы не можете к нам приехать? Не страшно, мы напишем иск дистанционно! Опишите ситуацию по e-mail или в этой
форме. Мы свяжемся с вами, уточним детали, а вскоре вышлем готовый иск. Задайте любые вопросы по телефону, e-mail (см. "Контакты") или в он-лайн консультанте (окно справа внизу экрана). |
|
|
Обязательно посмотрите наши положительные решения по жилищным и семейным спорам, а также, инструкцию "Как выбрать адвоката". |
Посмотрите видеоконсультацию адвоката на эту тему:
Признание утратившим пользования жилым помещением
"Бывший муж давно уехал из квартиры, но так и не выписался. Я вынуждена платить за него, делать ремонты, но не могу приватизировать жилье. Подскажите, что мне делать?"
| В Невский районный суд Санкт-Петербурга
Истец: ФИО, адрес Ответчик: ФИО, адрес Третьи лица: ФИО, адрес |
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании утратившим право пользования жилым помещением
Я зарегистрирована и проживаю в Санкт-Петербурге в муниципальной квартире по адресу: ****. Вместе со мной в спорном жилом помещении - двухкомнатной квартире, зарегистрированы: ****, а также ответчик - ****.
В **** году ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и вселился в жилое помещение, расположенное по адресу: СПб, ****. В настоящее время он создал семью и проживает с женой по указанному адресу.
При выезде из спорного жилого помещения ответчик сообщил мне, что уезжает навсегда и не желает сохранения за собой права пользования спорным жильем. С этого времени ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, я, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинила.
Выехав из спорной квартиры, ответчик забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. С момента выезда он не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несу я.
Таким образом, полагаю, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется.
На основании ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. По смыслу данной нормы эти права не сохраняются в случае выезда указанного гражданина в другое место жительства.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Указанные факты будут подтверждены письменными доказательствами и свидетельскими показаниями, которые я представлю в судебное заседание.
На основании изложенного,
п р о ш у :
1. Признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ****.
2. Взыскать с ответчицы судебные расходы.
Приложение:
- копии искового заявления,
- справка о регистрации,
- характеристика жилой площади,
- копия ордера (договора социального найма),
- акт обследования жилого помещения,
- справка из поликлиники,
- справка из отдела полиции,
- справка из страховой медицинской компании,
- справка из налоговой инспекции,
- справка из пенсионного фонда,
- справка с последнего известного места работы,
- квитанция об уплате госпошлины,
- иные документы, подтверждающие исковые требования.
| "___" _________ 20 ___ года | _________________. |
Обратите внимание!
Каждый иск составляется под конкретное дело, поэтому бездумное копирование этого образца может не привести к желаемому результату. Кроме того, не забудьте собрать доказательства, подтверждающие ваши требования (см. "Приложение" в конце иска). Запросы для сбора доказательств вы можете получить у адвоката.
Ведение дела стоит поручать только адвокату, специализирующемуся на конкретной отрасли права, в противном случае есть вероятность просто потерять время и деньги.