Решение суда о выселении из жилого помещения (ст. ст. 209 ГК РФ и 304 ГК РФ)
Комментарий адвоката В. Н. Соловьева, работавшего по делу:
Это одно из дел, когда нам по определенным причинам пришлось пользоваться общими нормами ГК РФ, а не статьями жилищного кодекса. Судья долго думала, сомневалась, не раз предлагала изменить иск, но мы были непреклонны. И, как видно из решения, не зря.
Посмотрите наши другие решения и иски по жилищным спорам. Узнайте, какую работу мы выполняем по делу. Узнайте все о выселении из квартиры.
|
Решение вынесено не в вашу пользу? Не волнуйтесь, мы обжалуем его! Посмотрите, как подробно и качественно мы пишем апелляционные и кассационные жалобы Свяжитесь с нами, мы изучим дело и составим все необходимые жалобы. |
|
|
Обязательно посмотрите наши положительные решения по жилищным и семейным спорам, образцы исков, а также, инструкцию: "Как выбрать адвоката". |
Посмотрите нашу видеоконсультацию по этой теме:
Утрата права пользования жилым помещением
Бывший муж давно уехал из квартиры, но так и не выписался. Я вынуждена платить за него, делать ремонты, но не могу приватизировать жилье. Подскажите, что мне делать?
Дело № _______
"___"_______ 20__ г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи ..........,
при секретаре .........,
с участием адвоката ..........
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о выселении к ответчику, указывая в исковом заявлении, что на основании договора передачи в собственность жилого помещения, является собственником 161\230 доли двухкомнатной коммунальной квартиры ......... в доме ......... корпус ......... по ул. ......... в СПб. Одновременно вместе с ней собственником также 161\230 долей является ее дочь .........., ........... года рождения, вместе с которой они зарегистрированы и проживают в комнате площадью ............. кв.м. На указанной жилой площади зарегистрирован ответчик по делу ее (истицы) бывший супруг ..........., брак с которым расторгнут в ............. году, после чего ответчик переехал на другое место жительства. Истица указала, что регистрация ответчика, который в настоящее время на жилой площади не проживает, не несет расходы по ее содержанию, нарушает права собственников жилья. Просит суд выселить ответчика из принадлежащего ей и ее дочери спорного жилого помещения.
Истица и ее представитель адвокат Соловьев В. Н. иск и факты, изложенные в нем, поддержали. Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску суду не представил, о причинах неявки не сообщил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истицу, ее представителя, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск о выселении обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При рассмотрении дела в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение в виде комнаты № ...... жилой площадью .......... кв. м. в квартире ............ дома ............. корпус .......... по ул. ......... в Санкт-Петербурге принадлежит на праве собственности ..............
Ответчик зарегистрирован в принадлежащей истице на праве собственности доли указанной квартиры. Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что она не намерена заключать с ответчиком каких-либо договоров на право его проживания в принадлежащей ей доли квартиры, проживание ответчика на спорной жилой площади лишено каких-либо правовых оснований, является незаконным, в связи с чем он подлежит выселению.
Ответчиком, не явившимся в судебное заседание, не представлено доказательств, опровергающих доводов истицы, суд считает возможным ограничиться исследование доказательств, представленных истицей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 233-235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Выселить ответчика из квартиры .......... дома .......... корпус .......... по улице ........... в Санкт-Петербурге
Cудья (подпись).
