Решение суда о выселении из жилого помещения (ст. ст. 209 ГК РФ и 304 ГК РФ)


Комментарий адвоката В. Н. Соловьева, работавшего по делу:

Адвокат в Санкт-Петербурге

Это одно из дел, когда нам по определенным причинам пришлось пользоваться общими нормами ГК РФ, а не статьями жилищного кодекса. Судья долго думала, сомневалась, не раз предлагала изменить иск, но мы были непреклонны. И, как видно из решения, не зря.

Посмотрите наши другие решения и иски по жилищным спорам. Узнайте, какую работу мы выполняем по делу.



опытные адвокаты по жилищным и семейным делам спорам вопросам проблемам в Санкт-Петербурге, практика - с 1996 года

Решение вынесено не в вашу пользу?

Не волнуйтесь, мы обжалуем его!

Посмотрите, как подробно и качественно мы пишем апелляционные и кассационные жалобы Свяжитесь с нами, мы изучим дело и составим все необходимые жалобы.

лучшие опытные адвокаты по жилищным и семейным делам спорам вопросам проблемам в Санкт-Петербурге, практика - с 1996 года

Обязательно посмотрите наши положительные решения по жилищным и семейным спорам, образцы исков, а также, инструкцию: "Как выбрать адвоката".

Посмотрите нашу видеоконсультацию по этой теме:

выписать, как выписать, выписать из квартиры, утратившим право пользования, утрата права, признание утратившим право пользования, утративший право на жилье

Утрата права пользования жилым помещением

Бывший муж давно уехал из квартиры, но так и не выписался. Я вынуждена платить за него, делать ремонты, но не могу приватизировать жилье. Подскажите, что мне делать?




Дело № _______

"___"_______ 20__ г.


РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи ..........,
при секретаре .........,
с участием адвоката ..........

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о выселении к ответчику, указывая в исковом заявлении, что на основании договора передачи в собственность жилого помещения, является собственником 161\230 доли двухкомнатной коммунальной квартиры ......... в доме ......... корпус ......... по ул. ......... в СПб. Одновременно вместе с ней собственником также 161\230 долей является ее дочь .........., ........... года рождения, вместе с которой они зарегистрированы и проживают в комнате площадью ............. кв.м. На указанной жилой площади зарегистрирован ответчик по делу ее (истицы) бывший супруг ..........., брак с которым расторгнут в ............. году, после чего ответчик переехал на другое место жительства. Истица указала, что регистрация ответчика, который в настоящее время на жилой площади не проживает, не несет расходы по ее содержанию, нарушает права собственников жилья. Просит суд выселить ответчика из принадлежащего ей и ее дочери спорного жилого помещения.

Истица и ее представитель адвокат Соловьев В. Н. иск и факты, изложенные в нем, поддержали. Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску суду не представил, о причинах неявки не сообщил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истицу, ее представителя, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск о выселении обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При рассмотрении дела в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение в виде комнаты № ...... жилой площадью .......... кв. м. в квартире ............ дома ............. корпус .......... по ул. ......... в Санкт-Петербурге принадлежит на праве собственности ..............

Ответчик зарегистрирован в принадлежащей истице на праве собственности доли указанной квартиры. Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что она не намерена заключать с ответчиком каких-либо договоров на право его проживания в принадлежащей ей доли квартиры, проживание ответчика на спорной жилой площади лишено каких-либо правовых оснований, является незаконным, в связи с чем он подлежит выселению.

Ответчиком, не явившимся в судебное заседание, не представлено доказательств, опровергающих доводов истицы, суд считает возможным ограничиться исследование доказательств, представленных истицей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ответчика из квартиры .......... дома .......... корпус .......... по улице ........... в Санкт-Петербурге

Cудья (подпись).

адвокат по жилищным делам, спорам, вопросам, проблемам в Санкт-Петербурге, практика с 1991 года
опытные адвокаты по жилищным и семейным делам спорам вопросам проблемам в Санкт-Петербурге, практика - с 1996 года

Хотите посмотреть другие наши решения?

Вот наши положительные решения по жилищным и семейным делам.

Возможно, вам будет полезна эта информация с нашего сайта:

- Как выбрать адвоката (подробная инструкция) - здесь.

- Принципы нашей работы - здесь.

- Бесплатная консультация адвоката на форуме - здесь.

- Объем работы, который мы выполняем по делу - здесь.

- Ответы адвокатов на ваши вопросы - здесь.

- Образцы исков - здесь.

Мы старались.
Поделитесь информацией с друзьями!
Теги:

О ПРИЗНАНИИ ОТВЕТЧИКА НЕ ПРИОБРЕТШИМ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, СНЯТИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА, судебное решение, неприобретшим, не приобрел право пользования