Решение суда о признании несовершеннолетнего ребенка утратившим право пользования жилым помещением


Комментарий адвоката, работавшего по делу:

Адвокат в Санкт-Петербурге

Несовершеннолетний ребенок по желанию своей матери сменил место жительства, выехав их спорной квартиры. В суде мы доказали, что смена места жительства была добровольной, новое место жительства у ребенка имелось, к тому же, регистрация ребенка в спорной квартире нарушала права собственника квартиры. Наш иск удовлетворен.

Посмотрите наши другие решения и иски по жилищным спорам. Узнайте, какую работу мы выполняем по делу.



опытные адвокаты по жилищным и семейным делам спорам вопросам проблемам в Санкт-Петербурге, практика - с 1996 года

Решение вынесено не в вашу пользу?

Не волнуйтесь, мы обжалуем его!

Посмотрите, как подробно и качественно мы пишем апелляционные и кассационные жалобы Свяжитесь с нами, мы изучим дело и составим все необходимые жалобы.

лучшие опытные адвокаты по жилищным и семейным делам спорам вопросам проблемам в Санкт-Петербурге, практика - с 1996 года

Обязательно посмотрите наши положительные решения по жилищным и семейным спорам, образцы исков, а также, инструкцию: "Как выбрать адвоката".

Посмотрите нашу видеоконсультацию по этой теме:

выписать, как выписать, выписать из квартиры, утратившим право пользования, утрата права, признание утратившим право пользования, утративший право на жилье

Утрата права пользования жилым помещением

Бывший муж давно уехал из квартиры, но так и не выписался. Я вынуждена платить за него, делать ремонты, но не могу приватизировать жилье. Подскажите, что мне делать?




Дело № _______

"___"_______ 20__ г.


РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи ..........,
при секретаре .........,
с участием адвоката ..........

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ........ Евгения Борисовича к несовершеннолетней ........ Татьяне Константиновне в лице законного представителя ........ Светланы Владимировны

о признании несовершеннолетнего утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ........ Е.Б. обратился в суд с иском к ........ Т.К. в лице законного представителя ........ С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истец является собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: СПб, ул. ........, д. 36-38. кв. 78. Также собственниками квартиры являются ........Н.С., ........ В.Е.. Отец ........ С. В. - ........ К.Е. в настоящее время сменил место жительства и зарегистрирован по адресу: СПб, ул. ........, д. 9, кв. 119. Родители ........ Татьяны - ........ С. В. и ........ К.Е. состояли в зарегистрированном браке с ........ года по ........ года. С июня 2009 года ........ Т.К. переехала на другое место жительства вместе со своей матерью. При этом истец препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинил, ответчик в лице его законного представителя каких-либо мер для реализации права пользования жилым помещением не предпринимала. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, связанный со сменой места жительства. В связи с чем истец просит признать ........ Т.К. утратившей право пользования жилым помещением - кв. 78 дома 36-38 по ул. ........ в СПб.

Истец ........ Е.Б. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Представитель истца ........Л. В., действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Законный представитель ответчика ........ Т.К. - ........ С.В. в судебное заседание явилась, возражала по заявленным требованиям, по основаниям, указанным в письменном отзыве. Третьи лица ........Н.С., ........В.Е. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель третьего лица - органа опеки и попечительства МО Владимирский округ в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела. выслушав объяснения истца, его представителя, законного представителя ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии со ст. 30, 69 ЖК РФ, граждане, вселенные собственником (нанимателем) в установленном законом порядке, приобретают право пользования жилым помещением равное с нанимателем, если эти граждане признаются членами его семьи, то есть для приобретения права пользования жилым помещением необходимо соблюдение одновременно двух условий: являться членом семьи нанимателя и вселяться с его согласия в жилое помещение. Возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. Сам факт прописки либо регистрация лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площади.

В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушении его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года, членами семьи собственника жилого помещения являются приживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из материалов дела усматривается, что собственниками кв. 78 дома 36-38 по ул. ........ в СПб являются ........ Е.Б., ........ Н.С., ........ В.Е. На основании договора дарения ........ К.Е. подарил принадлежащую ему на праве собственности долю спорного жилого помещения ........ Н.С. Данный договор дарения никем не оспорен, не признан недействительным и фактически исполнен. ........ Т.К. зарегистрирована в спорном жилом помещении 26.02.2006 года. Как следует из материалов дела, а также объяснений истца и законного представителя ответчика, несовершеннолетняя ........ Т.К., в спорном жилом помещении не проживает с июня 2009 года, каких-либо вещей в спорном жилом помещении не имеет. В 2009 году брачные отношения между ........ К.Е. (отцом ответчика) и ........ С.В. (матерью ответчика) прекращены. Отец ответчика с 04.06.2011 года зарегистрирован по адресу: СПб, ул. ........ д. 9. кв. 1 19. Согласно сведениям, полученным от ТСЖ «..................», несовершеннолетняя ........ Т.К. временно с 09.08.2011 гола по 09.08.2016 года зарегистрирована по адресу: Ленинградская область, г. ........, ул. ........, д. 4, кв. 59, постоянно проживает в квартире собственником которой является ее мать ........ С.В. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела – актом о непроживании несовершеннолетней ........ Т.К. и отсутствии ее вещей в спорном жилом помещении от 06.03.2012 года, справкой из детского сада № 3 Красногвардейского района СПб от 22.05.2012 года, справкой из ......... отдела полиции от 30.11.2011 года.

В соответствии со ст. 292 п.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Оценивая обстоятельства данного дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, принимая во внимание вышеизложенное, а также ст. 7 Закона РФ «О правах граждан РФ на свободу перемещения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», суд приходит к выводу о том, что ответчик ........ Т.К. утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требование истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением - в квартире № 78 дома № 36-38 по ул. ........... в Санкт-Петербурге подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Признать несовершеннолетнюю........ Татьяну Константиновну утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 78 дома 36-38 по ул. ........ в Санкт-Петербурге с соблюдением правил регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано Б Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать несовершеннолетнюю ....... Софью Дмитриевну прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой 66, д. 13 по ул........ в Санкт- Петербурге.

Взыскать с ....... Владиславы Анатольевны в пользу ....... Елены Болеславовны расходы по уплате государственной пошлины, в размере ______ рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Cудья (подпись).

адвокат по жилищным делам, спорам, вопросам, проблемам в Санкт-Петербурге, практика с 1991 года
опытные адвокаты по жилищным и семейным делам спорам вопросам проблемам в Санкт-Петербурге, практика - с 1996 года

Хотите посмотреть другие наши решения?

Вот наши положительные решения по жилищным и семейным делам.

Возможно, вам будет полезна эта информация с нашего сайта:

- Как выбрать адвоката (подробная инструкция) - здесь.

- Принципы нашей работы - здесь.

- Бесплатная консультация адвоката на форуме - здесь.

- Объем работы, который мы выполняем по делу - здесь.

- Ответы адвокатов на ваши вопросы - здесь.

- Образцы исков - здесь.

Мы старались.
Поделитесь информацией с друзьями!
Теги:

признать несовершеннолетнего утратившим право пользования жилым помещением, как выписать ребенка, несовершеннолетний признан утратившим, решение о признании утратившим право пользования, о признании утратившим право пользования квартирой, комнатой, жилым помещением