Решение суда о признании утратившими права пользования жилым помещением (ст. ст. 69, 83 ЖК РФ)
Комментарий адвоката, работавшего по делу:
Наш клиент после расторжения брака обратился в суд с требованием о признании бывшей жены и дочери утратившими право пользования квартирой. На стадии подготовки к делу мы собрали письменные доказательства, нашли и подготовили к делу свидетелей, получили сведения о правообладателе квартиры и лицах, имеющих право пользования ею. С учетом исчерпывающей доказательной базы, дело прошло быстро и решение полностью удовлетворило нашего клиента.
Посмотрите наши другие решения и иски по жилищным спорам. Узнайте, какую работу мы выполняем по делу.
|
Решение вынесено не в вашу пользу? Не волнуйтесь, мы обжалуем его! Посмотрите, как подробно и качественно мы пишем апелляционные и кассационные жалобы Свяжитесь с нами, мы изучим дело и составим все необходимые жалобы. |
|
|
Обязательно посмотрите наши положительные решения по жилищным и семейным спорам, образцы исков, а также, инструкцию: "Как выбрать адвоката". |
Посмотрите нашу видеоконсультацию по этой теме:
Утрата права пользования жилым помещением
Бывший муж давно уехал из квартиры, но так и не выписался. Я вынуждена платить за него, делать ремонты, но не могу приватизировать жилье. Подскажите, что мне делать?
Дело № _______
"___"_______ 20__ г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи ..........,
при секретаре .........,
с участием адвоката ..........
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ........ Ю. П., к .......... М. Ю. и ............ Л. Г.,
о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
...... Ю. П. обратился в суд с иском к бывшей жене .... Л. Г. и дочери ..... М. Ю. о признании утратившим право на жилую площадь квартиру .... дома .... по .... пр. в С-Петербурге, ссылаясь на то, что ответчики не являются членами его семьи, их отсутствие по месту регистрации не является временным. После расторжения брака ....... Л. Г. в дочерью выехала на постоянное место жительства на ст. ...., ..... района .... области, по ул. ..... , д. ..... Свои исковые требования истец основывает на положениях ст. 69 ЖК РФ.
Истец в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы ...... Л. С, ....... Н. И., которые на иске настаивают.
Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, лично, возражений по иску не представили. Суд полагает возможным рассматривать дело в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.
3-й лица Администрация Московского района, ГУР ЖА Московского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, суд полагает возможным рассматривать дело в их отсутствие.
Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению на основании ст. ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», ст.ст. 60 ЖК РСФСР, 67, 69, 71 ЖК РФ.
В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Поскольку жилищные правоотношения между сторонами возникли и сложились в 1978 году, носят длящийся характер, жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникли после введение его в действие.
Судом установлено следующее. ....... Ю. П. и его совершеннолетняя дочь ....... М. Ю. на основании ордера № ............... от 09.02.1984 года занимают двухкомнатную квартиру ....... дома ....... по ....... проспекту в Санкт- Петербурге .В этой же квартире с .......года зарегистрирована бывшая жена истца ....... Л. Г. , брак с которой был расторгнут .......г., а так же с .......года дочь ....... Н. Ю. , ....... года рождения ( л.д. 7,. Как пояснила представитель истца в ходе судебного разбирательства, после расторжения брака ответчица одна проживала в спорной квартире, в 1999 году добровольно покинула квартиру, распродала мебель, забрала свои вещи и больше не появлялась, с этого времени в квартиру вселиться не пыталась, никакого принадлежащего ей имущества в квартире нет, в оплате жилой площади и коммунальных услуг, содержании жилой площади ответчики не участвуют. ....... Л.Г. первоначально в марте 1992 года вывезла дочь на Украину, а затем сама уехала на постоянное место жительства в ....... область. ....... района, ст. ......., ул. ......., д. ......., где имеет дом на праве частной собственности.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами настоящего дела: решением Московского районного суда Санкт-Петербурга по делу №..... за ..... года, ответом пенсионного фонда по ..... району, что ..... Л. Г. и Н. Ю. не зарегистрированы в качестве застрахованных лиц в системе обязательного пенсионного страхования (л.д. 72), справкой городской поликлиники № ......, что ответчицы с ..... года по настоящее время в поликлинику за медицинской помощью по месту регистрации не обращались(л.д. 78), справкой МИФНС № 28 по С- Петербургу о том, что ...... Л. Г. и Н. Ю. в базе данных налоговых органов не числятся (л.д. 74), ответом 12 отдела милиции Московского района об отсутствии обращений ответчиц по поводу вселения и проживания в квартире ....... дома ....... по ..... пр . ( л.д. 80), письмом ..... Н. Ю. (л.д. 83) показаниями допрошенных свидетелей: ..... Г. И. и ..... Л. И. , не доверять которым у суда нет оснований ( л.д. 92 ).
При разрешении настоящего спора судом не добыты доказательства, что между сторонами сложились конфликтные отношения, невозможности совместно проживания, что отсутствие на спорной жилой площади ответчиков с .... года является временным, вызванным уважительными причинами.
В соответствии со ст. 60 ЖК РСФСР, при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохранялось жилое помещение в течение шести месяцев. В случаях, предусмотренных пунктами 1 - 7 настоящей статьи, жилое помещение сохраняется за отсутствующим в течение шести месяцев со дня окончания срока, указанного в соответствующем пункте. Если наниматель или члены его семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше шести месяцев, этот срок по заявлению отсутствующего может быть продлен наймодателем, а в случае спора - судом. ....... Л. Г. и Н. Ю. не несут никаких обязанностей, вытекающих из договора социального найма жилого помещения, сами отказались от реализации своих жилищных прав. Вынужденное отсутствие ..... Л. Г. и Н. Ю. в квартире .... дома .... по ..... пр. столь длительное время не нашло своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 55, 56, 67, 167 , 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ....... Л. Г. , ....... года рождения и ....... Н. Ю. , ....... года рождения утратившими право пользования жилой площадью в квартире ....... дома ....... по ....... пр. в Санкт- Петербурге в связи с выездом на другое постоянное место жительства по адресу ....….
Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга.
Cудья (подпись).
