Главная / Жилищные споры / Апелляционная жалоба по делу об утрате права пользования с ходатайством о восстановлении срока (Москва)

Апелляционная жалоба по делу об утрате права пользования с ходатайством о восстановлении срока (Москва)

Комментарий адвоката В. Н. Соловьева, работавшего по делу:

адвокат в Санкт-Петербурге

В Останкинском районном суде Москвы было вынесено решение о признании нашего клиента утратившим право пользования квартирой. Решение было поспешным, суд рассмотрел иск без ответчика, который узнал о решении спустя год. По просьбе ответчика мы взялись за обжалование. После изучение материалов стало ясно, что суд пошел на поводу у истицы и рассмотрел дело односторонне, не предприняв мер для извещения ответчика и исследования его доказательств.

На первом этапе нужно было восстановить процессуальный срок на подачу апелляционной жалобы, что мы успешно и сделали (см. определение). Сейчас дело поступило в Московский городской суд для рассмотрения апелляционной жалобы по существу, где мы будем добиваться отмены решения в полном объеме.

Посмотрите наши другие решения, жалобы и иски по жилищным делам. Узнайте, какую работу мы выполним по вашему делу.

адвокаты в Санкт-Петербурге, практика с 1996 года

Решение вынесено не в вашу пользу?

Не волнуйтесь, мы обжалуем его!

Посмотрите, как подробно и качественно мы составляем апелляционные, кассационные и надзорные жалобы Свяжитесь с нами, мы изучим дело и составим все необходимые жалобы.

лучшие адвокаты в Санкт-Петербурге, практика с 1996 года

Хотите посмотреть результаты нашей работы?

Вот наши положительные решения по жилищным и семейным спорам, а также, образцы исков и инструкция: "Как выбрать адвоката".

Посмотрите нашу видеоконсультацию на эту тему:

видео - утрата права пользования жилым помещением

Утрата права пользования жилым помещением

Бывший муж давно уехал из квартиры, но так и не выписался. Я вынуждена платить за него, делать ремонты, но не могу приватизировать жилье. Подскажите, что мне делать, может подать иск о выселении из квартиры?

В Московский городской суд г. Москвы

от ответчика по делу № 2- _________

……………. Александра Васильевича,

адрес: Московская область, Ленинский район, дер. Дроздово, ул. …………., д. ……….

АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ЖАЛОБА
на решение о признании утратившим право пользования жилым помещением

22 октября 20….. года Останкинский районный суд г. Москвы вынес решение по делу № 2-……/….., удовлетворив иск ………. Любови Николаевны ко мне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Копию решения я не получал, о вынесенном решении узнал случайно, и в ноябре 20….. года обратился в Останкинский районный суд для получения копии решения и ознакомления со всеми материалами дела.

Считаю, что это вынесенное решение является незаконным и необоснованным в связи с тем, что при рассмотрении дела судом нарушены нормы материального и процессуального права.

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, предметом доказывания по иску об утрате права пользования жилым помещением являются следующие факты:
— добровольный выезд ответчиков в другое место жительства,
— наличие у ответчиков иного места жительства,
— невыполнение ответчиками обязанностей по содержанию спорного жилья,
— отсутствие вещей ответчиков в спорном жилом помещении,
— нечинение препятствий ответчикам для проживания в спорной квартире.

Полагаю, что указанные обстоятельства не были доказаны истцом, следовательно, у суда не имелось оснований для удовлетворения иска.

Опровергнуть выводы суда я могу свидетельскими показаниями и письменными доказательствами, которые по объективным причинам не имел возможности представить в суд первой инстанции, однако готов представить их в заседание суда апелляционной инстанции.

Выезд ответчика носил вынужденный характер, истица чинила препятствия во вселении и проживании.

Спорная квартира была получена путем обмена, вопреки утверждениям истицы, я был включен в ордер на жилое помещение.

Мой выезд из квартиры был вызван наличием конфликтных отношений с истицей: во время совместного проживания у меня систематически возникали ссоры с ней вплоть до отказа впускать меня домой. После очередной ссоры я был вынужден уйти из квартиры – вечером, в чем был, без вещей и документов.

Однако от своего права на жилое помещение я никогда не отказывался и намерен проживать в этой квартире. Временный выезд я никогда не рассматривал как переселение в другое жилое помещение и односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма.

После выезда я продолжал общался с членами семьи, в частности, присутствовал на свадьбе своей дочери ………… в 20….. году, оказывал ей помощь в оплате обучения.

16 декабря 20….. года истицей был заключен договор социального найма в отношении спорного жилого помещения, в котором в качестве члена семьи нанимателя указан я. Договор подписан истицей, таким образом, истица признавала за мной право пользования квартирой, следовательно, ее утверждения в иске и судебных заседаниях, что ответчик утратил право на жилое помещение с момента выезда в 19….. году, не соответствуют действительности.

В 20….. году истица позвонила мне и предложила отказаться от участия в приватизации спорной квартиры, обещая за это сохранить бессрочно мою регистрацию по месту жительства. Я отказался от этого предложения, после чего, как сейчас выяснилось, она обратилась в суд с иском о признании меня утратившим право пользования. Таким образом, очевидно, что по состоянию на 20….. год истица признавала наличие у меня права пользования квартирой, а предъявление иска было вызвано желанием приватизировать квартиру без моего участия.

Летом 20….. года, не зная о вынесенном решении, я попытался вселиться в спорную квартиру для постоянного проживания, однако истица отказалась меня впустить, вследствие чего я был вынужден обратиться с соответствующим заявлением в органы полиции.

У меня имеются доказательства, которыми я могу подтвердить указанные факты.

У ответчика отсутствует иное место жительства.

Вынесенным решением суд лишил меня единственного жилья, поскольку у меня отсутствуют как иное жилое помещение, так и средства для его приобретения.

Вынужденно выехав из спорной квартиры, я проживал у родственников и знакомых, однако они не предоставляли мне право пользования своими жилыми помещениями, следовательно, я не приобрел право пользования ни одним из жилых помещений, в которых временно проживал. Более того, они не давали мне согласия на регистрацию по месту жительства или по месту пребывания в своих квартирах.

Я являюсь пожилым человеком, у меня плохое здоровье, я страдаю сахарным диабетом, онкологическим заболеванием, имею 3-ю группу инвалидности, нуждаюсь в постоянной медицинской помощи.

В настоящее время я вынужден временно проживать в пансионате «…………», где за мной осуществляется уход и оказывается медицинская помощь. Стоимость проживания в пансионате составляет около 30000 рублей в месяц, для оплаты я практически полностью использую свою пенсию, кроме того, часть суммы вносят родственники и знакомые. Однако проживать здесь длительное время я возможности не имею.

В спорном жилом помещении имеются вещи ответчика.

После выезда все мои вещи остались в квартире, включая имевшиеся на тот момент денежные средства. Истица отказалась передать мне диплом (необходимый для трудоустройства), а также, оформленные на мое имя правоустанавливающие документы на автомобиль, гараж и земельный участок с домом.

Имущество, оставшееся в квартире, было приобретено на заработанные мной средства и средства моих родителей, поскольку истица не работала и дохода не имела. Раздела общего имущества супругов мы с истицей не производили, таким образом, указанное имущество до настоящего времени является нашей совместной собственностью.

Истица в ходе слушания дела сознательно скрыла от суда местонахождение ответчика, лишив его возможности возражать против исковых требований.

На основании ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В исковом заявлении истица указала, что в …..97 году я выехал из спорной квартиры и мое местонахождение ей не известно. Эти утверждения не соответствуют действительности. Как было указано выше, я периодически общался с членами семьи, истица звонила мне, знала адрес моего местонахождения и электронной почты, я присутствовал на свадьбе дочери и оказывал ей материальную помощь в оплате обучения.

Следовательно, в период слушания дела истица сознательно не сообщила суду мои контактные данные, желая рассмотреть дело в мое отсутствие и лишить меня возможности опровергнуть исковые требования.

Таким образом:
— мой выезд носил вынужденный характер вследствие конфликтных отношений с истицей,
— в квартире имеются принадлежащие мне вещи,
— я пытался вселиться в спорную квартиру, однако истица препятствовала в этом,
— я не имею иного места жительства и оснований для его приобретения,
— я являюсь пенсионером и инвалидом, что лишает меня возможности приобрести право собственности или пользования на иное жилое помещение.


Указанные факты я могу подтвердить письменными доказательствами и показаниями свидетелей.
На основании ст. 322 ГПК РФ, ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанных жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

На основании ст. 327.1 ГПК РФ, дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными. О принятии новых доказательств суд апелляционной инстанции выносит определение.

Приложенные к настоящей жалобе доказательства я не имел возможности представить в суд первой инстанции по независящим от меня причинам, в связи с чем, прошу приобщить их к материалам дела. Оригиналы указанных доказательств будут представлены в судебное заседание.

Таким образом, полагаю, что оспариваемое решение является незаконным и необоснованным в связи с тем, что при рассмотрении дела судом нарушены нормы материального и процессуального права.
На основании ст. ст. 320, 328, 330 ГПК РФ,

На основании изложенного,

ПРОШУ:

Полностью отменить решение Останкинского районного суда г. Москвы от 22 октября 20….. года по делу № 2-……../….., приняв новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Приложение:

  • заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока на подачу апелляционной жалобы,
  • квитанция об уплате государственной пошлины,
  • документы, подтверждающие направление жалобы и приложений другим участникам процесса.

Дата, подпись

опытные адвокаты в Санкт-Петербурге
опытные адвокаты по жилищным и семейным делам спорам вопросам проблемам в Санкт-Петербурге, практика - с 1996 года

Хотите посмотреть наши положительные решения?

Вот решения, полученные нашими адвокатами по жилищным и семейным делам.

Возможно, вам будет полезна эта информация:

- Как выбрать адвоката и чем отличается адвокат от простого юриста (подробная инструкция)

- Принципы нашей работы.

- Объем работы, который мы выполняем по делу.

- Ответы адвокатов на ваши вопросы.

- Образцы исков.

Теги: апелляция, отменить решение в апелляции, отменить решение о признании утратившим право пользования в апелляционной инстанции, подать апелляционную жалобу с заявлением о восстановлении пропущенного процессуального срока на подачу апелляционной жалобы, как восстановить срок и отменить решение, апелляция в Московский городской суд,

Мы старались.
Поделитесь с друзьями!