АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ЖАЛОБА НА РЕШЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ НЕ ПРИОБРЕТШИМ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, пример образец, неприобретшим.
   
  | в "Избранное" | Зеркала | Карта сайта |   главная \ Образцы решений \ Апелляционная жалоба на решение о признании не приобретшим право пользования жилым помещением    
   
 

 

Категории дел:


 

   

Клиентам:


 

Услуги и цены  

Запись на консультацию  

Услуги on-line (скидки до 50%)  

Подарки нашим клиентам  
   
Справочник:  

Образцы исков

 

Правовой навигатор

 

Как выбрать адвоката

 

Принципы нашей работы

 

Видеоконсультация  new !

 

Бесплатная консультация

 

 

 

Разное:


 

Работа у нас

 

Сотрудничество

 

Полезные ссылки

 

Наши публикации

 

Копирование материалов сайта

 

Контакты

 
   
   
   

 

 

 

 

 

 

 

 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Апелляционная жалоба на решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением


 

 

Апелляционная жалоба на решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением  

Комментарий автора жалобы - адвоката В. Н. Соловьева :

Апелляционная жалоба на решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

Апелляционная жалоба на решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

В районном суде ответчица работала без адвоката, что сказалось и на решении: суд удовлетворил иск администрации и признал клиентку не приобретшей право пользования комнатой.

После изучения дела стало очевидно, что суд вынес решение исключительно на показаниях истца: все представленные им письменные и устные доказательства были признаны  ненадлежащими.

Естественно, что такое решение не может быть правосудным.

 

Образец решения суда, суд принял решение, суд вынес решение, вынесение решение суда по жилищному делу, решение федерального районного суда по гражданскому делу,

 

Апелляционная жалоба на решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

Вы живете не в Санкт-Петербурге?

Ничего страшного, мы все равно сможем вам помочь!

Пришлите нам сфотографированные материалы дела, наши адвокаты тщательно изучат их, составят аргументированную жалобу и вышлют вам. Задайте все вопросы по телефону или по e-mail: mail@adv-buro.ru

 

Апелляционная жалоба на решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

Обязательно посмотрите другие наши решения по жилищным и семейным спорам,   а также образцы исков.

 

Посмотрите видеоконсультацию адвоката на эту тему:

видео консультация Признание утратившим право пользования жилым помещением

Признание утратившим право пользования жилым помещением

"Бывший муж давно уехал из квартиры, но так и не выписался. Я вынуждена платить за него, делать ремонты, но не могу приватизировать жилье. Подскажите, что мне делать?"

 

 

 

 
 

В Судебную коллегию по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

от ответчика по гражданскому делу № 2-......./12

....................... Ю. В.

адрес: Санкт-Петербург, ............. 

 


 


АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ЖАЛОБА


..... сентября 2012 года Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга вынес решение, которым удовлетворил иск администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, признав ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением – комнатой площадью ........ кв. м., расположенной в квартире по адресу: Санкт-Петербург, ............. .


Считаю, что при рассмотрении дела судом первой инстанции нарушены нормы материального и процессуального права по следующим основаниям.

1. Выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела.

Суд мотивировал удовлетворение иска следующим: «... факт проживания ответчика по спорному адресу не может служить основанием для реализации её права на жилище, поскольку согласно представленным документам, ............ Ю.В. при жизни нанимателя ............ С.С. в качестве члена семьи на жилую площадь не вселялась; в ордер включена не была; с заявлением о признании права на жилое помещение или признании членом семьи нанимателя ............ Ю.В. не обращалась. Документы, подтверждающие родственные отношения, не представлены».

Эти выводы суда не основаны на материалах дела: из решения не ясно, какие именно «представленные документы» свидетельствуют о невселении ответчицы в спорную комнату.

В деле имеются лишь два доказательства, представленные истцом в подтверждение своей позиции:

   а) Акт обследования жилого помещения от ........... 2010 г., в котором указано, что комната на момент осмотра свободна (л.д. 4). Однако ответчица проживала в квартире в период с 1994 по 1998 годы, следовательно, акт никак не подтверждает невселение и непроживание ............ Ю. В. в спорной комнате.

   б) Показания свидетеля ............ И. В. о непроживании ответчицы. Однако, как указано в протоколе судебного заседания (л.д. 56), ответчица не была извещена о дне, месте и времени разбирательства дела. Тем не менее, заседание было проведено и свидетель допрошен. На основании ст. 167 ГПК РФ, «…в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается». Следовательно, суд нарушил процессуальные права ответчицы, лишив ее возможности возражать против допроса свидетеля, а также участвовать в допросе. На основании ст. 55 ГПК РФ, доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения.

Таким образом, акт обследования не доказывает факт невселения и непроживания ответчицы, а показания свидетеля не имеют юридической силы. Видимо, по этой причине суд не сослался на них в решении, то есть, фактически исключил их из числа доказательств. В результате позиция истца подтверждается исключительно его объяснениями, что противоречит ст. 56 ГПК РФ, в силу которой, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В то же время, факт вселения и проживания ответчицы в спорной комнате подтверждается ее показаниями, а также, имеющимися в деле доказательствами:

     1. Показаниями свидетеля ............ Н. М. (л. д. 138) о том, что:
- мать ответчицы являлась родственницей нанимателя спорной комнаты,
- ответчица вселена в комнату по желанию нанимателя ............ С. С.,
- ответчица купила в спорную комнату шкаф, перевезла свои вещи,
- ответчица убирала жилое помещение, готовила еду,
- свидетель бывала в гостях в спорной комнате у ответчицы и ............ С.С.,
- ответчица присылала 200 долларов для оплаты коммунальных платежей, а свидетель передавала деньги нанимателю ............ С. С.

     2. Показаниями свидетеля ............ В. С. (л. д. 138) о том, что:
- он посещал ответчицу в спорной комнате – приходил на дни рождения и праздники,
- наниматель ............ С. С. проживал вместе с ответчицей, они вели общее хозяйство, ответчица убирала, готовила еду,
- в спорной комнате ответчица прожила около 4 лет, с 1994 по 1998 г.г.,
- другого жилья у ответчицы не было.

     3. Показаниями свидетеля ............ Л. Х. (л. д. 151), о том, что:
- ............ С. С. являлся дальним родственником ответчицы, вселяя ее, он надеялся, что она будет ухаживать за ним в старости,
- ответчица жила в комнате с 1994 по 1997 годы, варила еду, стирала, убирала квартиру,
- в комнате находились диван и кровать, ответчица спала на диване.

Все доказательства ответчицы не опровергнуты ни истцом, ни другими материалами дела. Хотелось бы отметить, что суд в решении сослался лишь на показания свидетелей ............ В. С. и ............ Л. Х. (л.д. 157), в то время как показания свидетеля ............ Н. М. судом в нарушение требование ст. 196 ГПК РФ полностью проигнорированы, и оценка им не дана. В любом случае, суд не исключил из числа доказательств ни одно доказательство ответчицы.
В результате суд удовлетворил иск, используя в качестве доказательственной базы лишь голословные показания истца о невселении и непроживании ответчицы в спорной комнате. Доказательства ответчицы, признанные судом надлежащими, не были приняты им во внимание. Мотивировки такой позиции суда в решении не содержится. В итоге суд произвольно лишил ответчицу единственного места жительства, поскольку иных жилых помещений у нее не имеется (л.д. 20-22).


Далее, суд в решении справедливо указал, что поскольку спорные правоотношения возникли до 1 марта 2005 года, к ним применяются нормы ЖК РСФСР.

На основании ст. 53 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Таким образом, любые лица, в том числе, не родственники нанимателя, могут быть признаны членами семьи нанимателя, а значит, получить право пользования жилым помещением, если они вселены в спорное жилье и ведут с нанимателем общее хозяйство.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с ним право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Ответчица была вселена в спорную комнату нанимателем, предоставившим ей равное с собой право пользования жилым помещением, никаких соглашений, ограничивающих ее право пользования, между ............ Ю. В. и нанимателем ............ С. С. не заключалось. Никаких доказательств, опровергающих данное утверждение, истцом не представлено и в материалах дела не содержится. Ответчица содержит спорное жилье, оплачивая его в период жизни ............ С. С., в настоящее время задолженностей по оплате нет.

В этой связи указания суда на то, что ............ Ю. В. не включена в ордер, не обращалась с заявлениями о признании права на жилье или признании ее членом семьи нанимателя, не имеют правового значения, поскольку ее право пользования возникло при вселении в комнату, проживании там и ведении общего хозяйства с ............ С.С.

Также несостоятельна попытка суда поставить возникновение права на жилье в зависимость от наличия родственных отношений. Кстати, как следует из графы «родственные отношения» формы № 9 по спорной комнате (л. д. 7), ............ Ю. В. является близким родственником ............ С. С. Этот факт установлен лицами, зарегистрировавшими ответчицу по месту жительства, сведений о том, что эта информация не соответствует действительности, в материалах дела нет, истец данную информацию не оспаривал. В связи с этим, бремя опровержения отсутствия родственных отношений между ............ Ю. В. и ............ С. С. лежит на истце, а не на ответчике.



2. Суд проигнорировал факты, установленные вступившим в законную силу судебным решением.

В материалах дела имеется вступившее в силу решение Октябрьского районного суда СПб от .............2010 года по иску ГУЖА Адмиралтейского района СПб к ............ Ю. В. о выселении и взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении спорной комнаты (л.д. 146-147).

Решением установлено, что ............ Ю. В. не исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, суд полагает возможным предоставить ответчице время для погашения задолженности, а требования истца о выселении не удовлетворять.

В обоснование решения суд ссылался на требование ст. 678 ГК РФ («...наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги»), а также на требования подпункта «д» пункта 9 «Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР» («... наниматель обязан своевременно вносить квартирую плату и плату за коммунальные услуги»).

Решением суда со ............ Ю. В. была взыскана в пользу ГУЖА Адмиралтейского района СПб денежная сумма в размере .......... руб. ....... коп.

Таким образом, суд фактически пришел к выводу, что ............ Ю. В. является стороной договора найма в отношении спорной комнаты, что она не выполняет обязанностей по содержанию жилья, и, следовательно, как должник обязана погасить задолженность.

Очевидно, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг может быть возложена только на лицо, имеющее право пользования жилым помещением. Факт регистрации по месту жительства сам по себе не порождает права пользования жилым помещением, поскольку является лишь регистрационной мерой. Следовательно, на лицо, просто зарегистрированное по месту жительства, но не имеющее право пользования жилым помещением, не может быть возложена обязанность по содержанию жилья. Таким образом, судом фактически установлено, что ............ Ю. В. имеет право пользования спорным жилым помещением. Кроме того, истец - ГУЖА Адмиралтейского района СПб, предъявив исковые требования к ............ Ю. В., фактически признавал ее право пользования спорной комнатой.

На основании ст. 61 ГПК РФ, «... обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда».

Следовательно, факт наличия у ............ Ю. В. права пользования спорной комнатой должен иметь преюдициальное значение для настоящего дела, однако суд не принял это во внимание.



3. В нарушение требований ГПК РФ, суд не определил предмет и средства доказывания.

На основании ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, «... суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались».

Это требование судом было проигнорировано, предмет доказывания определен не был, в результате ответная сторона не имела четкой информации, какие факты подлежат доказыванию, не смогла собрать и представить суду дополнительные доказательства в нужном объеме.
Очевидно, что норма ч. 2 ст. 56 ГПК РФ введена законодателем для защиты прав сторон, не имеющих достаточных правовых знаний, и является дополнительной гарантией вынесения справедливого и объективного решения. Невыполнение судом требований данной статьи ставит стороны в неравное положение, зависящее от степени их юридической подготовки.
Эта позиция содержится в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 24.08.2008 г. № 11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству». В этом документе, в частности указано: «Судья разъясняет, на ком лежит обязанность доказывания тех или иных обстоятельств, а также последствия непредставления доказательств. При этом судья должен выяснить, какими доказательствами стороны могут подтвердить свои утверждения, какие трудности имеются для представления доказательств, разъяснить, что по ходатайству сторон и других лиц, участвующих в деле, суд оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств (часть 1 статьи 57 ГПК РФ)».

Следовательно, судом первой инстанции не выполнено прямое указание Верховного Суда РФ, что грубо нарушило процессуальные права ответчицы.

 

4. Суд в решении сослался не ненадлежащее судебное постановление.

В решении суд сослался на постановление Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г., где, по утверждению суда, указано, что «... факт регистрации сам по себе не порождает права пользования жилым помещением, поскольку является мерой регистрационной и не может служить основанием для реализации ответчиком права на жилье» (л.д. 157-158). Между тем, в Постановлении Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 № 3-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н. Ситаловой», подобных выводов не содержится, следовательно, суд обосновал решение ненадлежащим судебным постановлением.

Таким образом, полагаю, что рассмотрение дела и вынесение решения произведены со следующими нарушениями: судом неправильное определены обстоятельства, имеющие значение для дела; не доказаны установленные судом первой инстанции обстоятельства, имеющие значение для дела; выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела; нарушены нормы процессуального права.

На основании ст. ст. 320, 328, 330 ГПК РФ,


п р о ш у :


Полностью отменить решение Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга от ....... сентября 2012 года по делу № 2-......... /12, приняв по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска о признании ............ Ю. В. не приобретшей право пользования жилым помещением - комнатой площадью ........ кв. м., расположенной в квартире по адресу: Санкт-Петербург, .............


Приложение:

          - копии апелляционной жалобы,
          - квитанция об уплате госпошлины.



17 октября 20...... года                                                                                           ___________________




АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ЖАЛОБА НА РЕШЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ НЕ ПРИОБРЕТШИМ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, пример образец, неприобретшим

 

 

 

 

 

 
 
     

Апелляционная жалоба на решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

Хотите посмотреть другие решения?

Пожалуйста: наши положительные решения по жилищным и семейным спорам.


   

Кроме того, обязательно зайдите сюда:

  - Бесплатные консультации - на нашем форуме.

  - Как выбрать адвоката  - подробный алгоритм действий.

  - Принципы работы наших адвокатов (кодекс этики наших адвокатов).

  - Образцы исков - они многократно проверены, можете смело копировать.

 

 
   

главная \ Образцы решений \ Апелляционная жалоба на решение о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

 
   

 

 

 

 

 

 

 

 

Юридическую помощь клиентам оказывают адвокаты, специализирующиеся на жилищных и семейных спорах с 1996 года, и имеющие стаж работы по специальности в среднем более 15 лет. По вашей просьбе адвокат предъявит удостоверение и подтвердит свой действующий адвокатский статус. Материалы, опубликованные на сайте, носят справочный характер и не являются публичной офертой. Все материалы, опубликованные на сайте, выражают исключительно точку зрения их авторов, совпадение с реальными событиями, действиями, физическими и юридическими лицами является случайным. Все материалы, опубликованные на сайте, предоставляются "как есть", то есть, любой посетитель сайта использует всю опубликованную информацию на свой страх и риск, при этом ни администрация сайта, ни консультирующие адвокаты, не несут ответственности за любые неудобства, любой прямой или косвенный ущерб, который может возникнуть от использования информации, опубликованной на сайте.


(С) Copyright.

Все материала сайта являются объектом авторского права. Использование материалов возможно только с разрешения собственника ресурса.

Для связи: admin@adv-buro.ru

 

 

 

 
   

Нас ищут в сети:

образец апелляционной жалобы, апелляционная жалоба, пример апелляционной жалобы на судебное решение, Апелляционная жалоба на решение о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, как написать жалобу в апелляционную инстанцию